34 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1873, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 724 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 517 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 598 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 34 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 34 Avenue d’Anjou se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue d’Anjou se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Loudun et 60.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue d’Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue d’Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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