23 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 23 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 724 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 459 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 553 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 561 mètres
Ventes au 23 Avenue d’Anjou
Une vente a été recensée au 23 Avenue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 23 Avenue d’Anjou se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Anjou se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Loudun et -34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue d’Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue d’Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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