11 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 963 € à 1 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 11 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 714 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 390 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 708 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 481 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue d’Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue d’Anjou dans son marché local

Prix du 11 Avenue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 11 Avenue d’Anjou se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d’Anjou se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Loudun et -19.79 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 86200 Loudun(1,143 €)

Rue Thibodaux, 86200 Loudun(1,567 €)

Rue Jeanne d’Arc, 86200 Loudun(1,155 €)

Rue du Clos Salé, 86200 Loudun(1,196 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue d’Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.