16 Rue de la Gendarmerie, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue de la Gendarmerie, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 16 Rue de la Gendarmerie, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1359 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1359 mètres
Ventes au 16 Rue de la Gendarmerie
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 16 Rue de la Gendarmerie se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Gendarmerie par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Gendarmerie se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 18.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Gendarmerie
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Gendarmerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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