3 Rue de l'Epinette, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epinette, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 3 Rue de l'Epinette, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 687 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Epinette
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue de l'Epinette se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epinette par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epinette se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -6.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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