3 bis Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Boussageau, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 3 bis Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1182 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Boussageau
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Boussageau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Boussageau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Boussageau par rapport à la voie
Sur Rue de Boussageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 bis Rue de Boussageau se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Boussageau par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Boussageau se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -9.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Boussageau
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Boussageau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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