11 b Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 392 € à 2 337 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 b Rue des Rocs, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 b Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 160 mètres
- Iteuil à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 767 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 767 mètres

Ventes au 11 b Rue des Rocs

Une vente a été recensée au 11 b Rue des Rocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

139 500 €(1 788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

11 b Rue des Rocs, 86240 Iteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue des Rocs dans son marché local

Prix du 11 b Rue des Rocs par rapport à la voie

Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 11 b Rue des Rocs se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue des Rocs par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Rocs se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 24.7 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Chaurras, 86240 Iteuil(2,114 €)

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Biens en vente à proximité du 11 b Rue des Rocs

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue des Rocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.