31 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Route de la Gare, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 31 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iteuil.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1124 mètres
Ventes au 31 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 31 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 31 Route de la Gare se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Gare se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 50.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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