25 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Route de la Gare, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
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À propos du 25 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 202 mètres
- - Iteuil à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 464 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 25 Route de la Gare se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Gare se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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