3 Pain Perdu, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Pain Perdu, 86420 Guesnes, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 28.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 3 Pain Perdu, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 3 Pain Perdu
Une vente a été recensée au 3 Pain Perdu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pain Perdu dans son marché local
Prix du 3 Pain Perdu par rapport à la voie
Sur Pain Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 3 Pain Perdu se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pain Perdu par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pain Perdu se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -55.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
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