1 bis Route de Civray, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 913 € à 1 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Route de Civray, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 225 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Route de Civray, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 294 mètres
- Collège Jean Jaurès à 690 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Civray

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route de Civray dans son marché local

Prix du 1 bis Route de Civray par rapport à la voie

Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1 bis Route de Civray se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route de Civray par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Civray se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Gençay et -18.66 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champs de Foire, 86160 Gençay(1,480 €)

Allée de la Grange Thomassin, 86160 Gençay(1,501 €)

Rue Marcel Pagnol, 86160 Gençay(1,586 €)

Route de Confolens, 86160 Gençay(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Route de Civray

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Civray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.