2 Route de la Gare, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de la Gare, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 2 Route de la Gare, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 792 mètres
Ventes au 2 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Route de la Gare se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gare se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -13.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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