1 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Némeaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaucourt à 14 mètres
- - Châtellerault à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 818 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 488 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Némeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Némeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Némeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Némeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Némeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 1 Rue des Némeaux se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Némeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Némeaux se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -32.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Némeaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Némeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Némeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Gestion Et Patrimoine
chatellerault 86100
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