11 Rue de la Roche, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 303 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Roche, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 11 Rue de la Roche, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Targe.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 267HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Targé Centre à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Targé à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 11 Rue de la Roche se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Roche par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roche se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 14.21 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 86100 Châtellerault(1,682 €)

Le Parc de Targé, 86100 Châtellerault(1,448 €)

Route de Chaudet, 86100 Châtellerault(1,528 €)

Rue de l’Éguiseau, 86100 Châtellerault(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.