35 Rue des Écoles, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 457 € à 2 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Écoles, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 et de 0.22 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue des Écoles, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Biard.
- 4707 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biard Gymnase à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 60 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Écoles

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 35 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 35 Rue des Écoles se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Écoles par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Écoles se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Biard et 22.46 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.