53 Rue des Cèdres, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 432 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue des Cèdres, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 53 Rue des Cèdres, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 661 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 53 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 53 Rue des Cèdres se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des Cèdres par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Cèdres se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Biard et 24.78 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.