2 Rue du guedeau, 85770 Vix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du guedeau, 85770 Vix, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Rue du guedeau, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 522 mètres
Ventes au 2 Rue du guedeau
Une vente a été recensée au 2 Rue du guedeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du guedeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du guedeau par rapport à la voie
Sur Rue du guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue du guedeau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du guedeau par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du guedeau se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Vix et -51.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 29.6 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du guedeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du guedeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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