8 bis Rue du gui, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 2 009 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du gui, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 bis Rue du gui, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2721 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise Dolto à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du gui

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du gui dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du gui par rapport à la voie

Sur Rue du gui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 bis Rue du gui se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du gui par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du gui se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -10.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du jadeau, 85310 Rives de l'Yon(2,230 €)

Rue des noisetiers, 85310 Rives de l'Yon(2,170 €)

Rue des noyers, 85310 Rives de l'Yon(2,142 €)

Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du gui

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du gui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.