9 Rue des iris, 85670 Palluau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 230 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des iris, 85670 Palluau, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue des iris, 85670 Palluau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 1190 mètres
- Ecole primaire publique Le Verger à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des iris

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des iris dans son marché local

Prix du 9 Rue des iris par rapport à la voie

Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 9 Rue des iris se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des iris par rapport à Palluau et à Vendée

À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des iris se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Palluau et -35.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 37.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix sorin, 85670 Palluau(1,458 €)

Rue des lilas, 85670 Palluau(1,578 €)

Rue de la cité, 85670 Palluau(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des iris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.