2 Rue des iris, 85670 Palluau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 458 € à 2 113 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des iris, 85670 Palluau, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des iris, 85670 Palluau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Palluau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 1138 mètres
- Ecole primaire publique Le Verger à 500 mètres

Ventes au 2 Rue des iris

Une vente a été recensée au 2 Rue des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2020

171 600 €(2 524 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

2 Rue des iris, 85670 Palluau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des iris dans son marché local

Prix du 2 Rue des iris par rapport à la voie

Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue des iris se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des iris par rapport à Palluau et à Vendée

À Palluau, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des iris se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Palluau et -28.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palluau a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 37.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix sorin, 85670 Palluau(1,458 €)

Rue des lilas, 85670 Palluau(1,578 €)

Rue de la cité, 85670 Palluau(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.