3 Rue du stade, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 459 € à 4 380 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 989 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du stade, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du stade, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 3311 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 027AC, - Parcelle n°0113 - Feuille 027AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du stade dans son marché local

Prix du 3 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Rue du stade se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du stade par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du stade se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 29.47 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée(3,190 €)

Rue des Margelles, 85600 Montaigu-Vendée(3,191 €)

Rue des chaumes, 85600 Montaigu-Vendée(2,533 €)

Rue de la chapelle, 85600 Montaigu-Vendée(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.