2 Rue du paradis, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 2 061 € à 2 144 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du paradis, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue du paradis, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 2240I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 691 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte sainte marie à 632 mètres

Ventes au 2 Rue du paradis

Les 2 ventes au 2 Rue du paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2021

194 500 €(2 047 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Rue du paradis, 85600 Montaigu-Vendée

2 juillet 2019

172 000 €(1 811 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Rue du paradis, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du paradis dans son marché local

Prix du 2 Rue du paradis par rapport à la voie

Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue du paradis se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du paradis par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du paradis se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -18.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste de Cornulier, 85600 Montaigu-Vendée(2,518 €)

Rue des noëls, 85600 Montaigu-Vendée(2,426 €)

Allée du bois, 85600 Montaigu-Vendée(2,488 €)

Impasse de la petite ouche, 85600 Montaigu-Vendée(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.