2 Place du forgeron, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Place du forgeron, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 2 Place du forgeron, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 2240H, - Parcelle n°1623 - Feuille 2240HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du forgeron dans son marché local
Prix du 2 Place du forgeron par rapport à la voie
Sur Place du forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Place du forgeron se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du forgeron par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du forgeron se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 10.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du forgeron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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