8 Rue mélusine, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue mélusine, 85420 Maillezais, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 8 Rue mélusine, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue mélusine dans son marché local
Prix du 8 Rue mélusine par rapport à la voie
Sur Rue mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Rue mélusine se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue mélusine par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue mélusine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -39.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue mélusine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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