8 Rue julien david, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 162 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue julien david, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 abcde.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue julien david, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 501 mètres
- Luçon à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 252 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 258 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 252 mètres
- école primaire privée sainte famille à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue julien david

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue julien david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue julien david dans son marché local

Prix du 8 Rue julien david par rapport à la voie

Sur Rue julien david, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 Rue julien david se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue julien david se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Luçon et 59.21 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bourg paille, 85400 Luçon(1,448 €)

Rue des gentilshommes, 85400 Luçon(1,524 €)

Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon(1,809 €)

Place du minage, 85400 Luçon(1,515 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue julien david

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue julien david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.