11 Rue henri dunant, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 233 € à 2 522 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue henri dunant, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Rue henri dunant, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1034 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1140 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1034 mètres
- école primaire privée sainte famille à 673 mètres

Ventes au 11 Rue henri dunant

Une vente a été recensée au 11 Rue henri dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

155 000 €(1 260 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

11 Rue henri dunant, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue henri dunant dans son marché local

Prix du 11 Rue henri dunant par rapport à la voie

Sur Rue henri dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 11 Rue henri dunant se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue henri dunant par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue henri dunant se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.09 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la clairaye, 85400 Luçon(1,910 €)

Impasse des russonnées, 85400 Luçon(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue henri dunant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue henri dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.