4 Rue dumaine, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue dumaine, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
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À propos du 4 Rue dumaine, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 544 mètres
- - Luçon à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 278 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 115 mètres
Ventes au 4 Rue dumaine
Une vente a été recensée au 4 Rue dumaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue dumaine dans son marché local
Prix du 4 Rue dumaine par rapport à la voie
Sur Rue dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 4 Rue dumaine se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue dumaine par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue dumaine se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue dumaine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue dumaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue dumaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Amélie JOLLY
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