2 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 229 € à 2 368 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du mûrier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 442 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 561 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 442 mètres
- école primaire privée sainte famille à 306 mètres

Ventes au 2 Rue du mûrier

Une vente a été recensée au 2 Rue du mûrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2024

533 350 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•240 m²

2 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du mûrier dans son marché local

Prix du 2 Rue du mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue du mûrier se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du mûrier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du mûrier se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -21.24 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue victor hugo, 85400 Luçon(1,673 €)

Ruelle du porche rouchy, 85400 Luçon(1,798 €)

Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon(2,007 €)

Rue de la coudraye, 85400 Luçon(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du mûrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du mûrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.