2 Rue du midi, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 098 € à 2 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du midi, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue du midi, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 663 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 747 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 663 mètres
- école primaire privée sainte famille à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du midi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du midi dans son marché local

Prix du 2 Rue du midi par rapport à la voie

Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue du midi se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du midi par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du midi se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Luçon et -37.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'hopital, 85400 Luçon(1,739 €)

Rue traversière, 85400 Luçon(1,724 €)

Rue de la clairaye, 85400 Luçon(1,910 €)

Rue de l'hôpital, 85400 Luçon(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du midi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.