13 Rue des jardins, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des jardins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 13 Rue des jardins, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 738 mètres
Ventes au 13 Rue des jardins
Une vente a été recensée au 13 Rue des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 13 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Rue des jardins se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des jardins par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des jardins se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -15.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des jardins
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des jardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Amélie JOLLY
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