16 Rue charles gounod, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 787 € à 2 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue charles gounod, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 16 Rue charles gounod, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1184 mètres
- Luçon à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 262 mètres

Ventes au 16 Rue charles gounod

Une vente a été recensée au 16 Rue charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

120 000 €(1 690 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

16 Rue charles gounod, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue charles gounod dans son marché local

Prix du 16 Rue charles gounod par rapport à la voie

Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 16 Rue charles gounod se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue charles gounod par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue charles gounod se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du président de gaulle, 85400 Luçon(1,901 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Rue charles gounod

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue charles gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.