7 Rue aubin huvelin, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 403 € à 2 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue aubin huvelin, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue aubin huvelin, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 148 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 405 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 148 mètres
- école primaire privée sainte famille à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue aubin huvelin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue aubin huvelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue aubin huvelin dans son marché local

Prix du 7 Rue aubin huvelin par rapport à la voie

Sur Rue aubin huvelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 7 Rue aubin huvelin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue aubin huvelin par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue aubin huvelin se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gate bourse, 85400 Luçon(1,832 €)

Rue de la maison ronde, 85400 Luçon(1,909 €)

Impasse de la gorre, 85400 Luçon(1,546 €)

Rue des trois pigeons, 85400 Luçon(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue aubin huvelin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue aubin huvelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.