9 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 363 € à 2 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du gaty, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 971 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1006 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 971 mètres
- école primaire privée sainte famille à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du gaty

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du gaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du gaty dans son marché local

Prix du 9 Chemin du gaty par rapport à la voie

Sur Chemin du gaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 9 Chemin du gaty se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du gaty par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du gaty se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du frêne, 85400 Luçon(2,248 €)

Rue gaston gibau, 85400 Luçon(1,791 €)

Rue henry renaud, 85400 Luçon(2,106 €)

Chemin de la motte aux dames, 85400 Luçon(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du gaty

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du gaty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.