22 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 144 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du gaty, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1139 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1183 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1139 mètres
- école primaire privée sainte famille à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du gaty

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du gaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du gaty dans son marché local

Prix du 22 Chemin du gaty par rapport à la voie

Sur Chemin du gaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 22 Chemin du gaty se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du gaty par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du gaty se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du frêne, 85400 Luçon(2,248 €)

Rue gaston gibau, 85400 Luçon(1,791 €)

Rue henry renaud, 85400 Luçon(2,106 €)

Chemin de la motte aux dames, 85400 Luçon(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du gaty

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du gaty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.