33 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 33 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 1177 mètres
- - Luçon à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 501 mètres
Ventes au 33 Chemin de la gandillonnerie
Les 2 ventes au 33 Chemin de la gandillonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la gandillonnerie dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la gandillonnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la gandillonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 33 Chemin de la gandillonnerie se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la gandillonnerie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la gandillonnerie se situe 40.55 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 9.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 33 Chemin de la gandillonnerie
Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de la gandillonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Chemin de la gandillonnerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Amélie JOLLY
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8 annonces en vente chez Flatway
Zéro Pourcent
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