6 Rue buffon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue buffon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 6 Rue buffon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 131 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 544 mètres
Ventes au 6 Rue buffon
Les 2 ventes au 6 Rue buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue buffon dans son marché local
Prix du 6 Rue buffon par rapport à la voie
Sur Rue buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 6 Rue buffon se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue buffon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue buffon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue buffon
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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