3 Rue du genêt, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 082 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du genêt, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du genêt, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 87 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du genêt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du genêt dans son marché local

Prix du 3 Rue du genêt par rapport à la voie

Sur Rue du genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Rue du genêt se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du genêt par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du genêt se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 0 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des abeilles, 85710 La Garnache(2,430 €)

Rue du Faubourg Saint-Léonard, 85710 La Garnache(2,259 €)

Impasse de la fragonnette, 85710 La Garnache(2,650 €)

Impasse des sorbiers, 85710 La Garnache(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du genêt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.