2 Moulin de rousseau, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Moulin de rousseau, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Moulin de rousseau, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Hermenault.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Moulin de rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Moulin de rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Moulin de rousseau dans son marché local
Prix du 2 Moulin de rousseau par rapport à la voie
Sur Moulin de rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Moulin de rousseau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Moulin de rousseau par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Moulin de rousseau se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -61.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Moulin de rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Moulin de rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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