2 Rue charles gounod, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 711 € à 3 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue charles gounod, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue charles gounod, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue charles gounod

Une vente a été recensée au 2 Rue charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

160 000 €(2 759 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue charles gounod, 85580 Grues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue charles gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue charles gounod par rapport à la voie

Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Rue charles gounod se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue charles gounod par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue charles gounod se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de Grues et 15.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Route de bel-air, 85580 Grues(3,035 €)

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Rue georges bizet, 85580 Grues(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue charles gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue charles gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.