25 Avenue georges clemenceau, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 760 € à 2 737 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue georges clemenceau, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Avenue georges clemenceau, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1317 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 25 Avenue georges clemenceau

Une vente a été recensée au 25 Avenue georges clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2021

112 500 €(2 296 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

25 Avenue georges clemenceau, 85580 Grues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue georges clemenceau dans son marché local

Prix du 25 Avenue georges clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 25 Avenue georges clemenceau se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue georges clemenceau par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue georges clemenceau se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Grues et -5.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 1er mai, 85580 Grues(1,863 €)

Rue des preles, 85580 Grues(2,572 €)

Rue des orchidées, 85580 Grues(2,531 €)

Rue de la gratiole, 85580 Grues(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue georges clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue georges clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.