11 Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 25.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 11 Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 438 mètres
Ventes au 11 Impasse des vignes
Une vente a été recensée au 11 Impasse des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des vignes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 11 Impasse des vignes se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des vignes par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des vignes se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -15.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse des vignes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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