11 Rue des Gruères, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 736 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Gruères, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Rue des Gruères, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gruères

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gruères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Gruères dans son marché local

Prix du 11 Rue des Gruères par rapport à la voie

Sur Rue des Gruères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 11 Rue des Gruères se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Gruères par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gruères se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Bouin et -21.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 85230 Bouin(2,367 €)

Rue de la Source, 85230 Bouin(2,252 €)

Lotissement du Moulin, 85230 Bouin(2,145 €)

Boulevard de la Procession Saint Marc, 85230 Bouin(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Gruères

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Gruères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.