32 Rue de la gare, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 766 € à 2 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la gare, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de la gare, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 32 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 32 Rue de la gare se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la gare se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Benet et -24.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de niort, 85490 Benet(1,885 €)

Rue de l'imbaudière, 85490 Benet(2,010 €)

Rue du grand saint-jean, 85490 Benet(2,064 €)

Rue du figuier, 85490 Benet(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.