9 Route des pictons, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 255 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route des pictons, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Route des pictons, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Route des pictons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des pictons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route des pictons dans son marché local

Prix du 9 Route des pictons par rapport à la voie

Sur Route des pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 9 Route des pictons se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route des pictons par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des pictons se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Benet et -35.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cabanes, 85490 Benet(1,812 €)

le colombier, 85490 Benet(1,650 €)

Impasse des pictons, 85490 Benet(1,805 €)

Chemin de la grolle, 85490 Benet(1,646 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route des pictons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route des pictons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.