4 rue du chateau, 84750 Viens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 396 € à 2 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du chateau, 84750 Viens, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 rue du chateau, 84750 Viens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viens.
3 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts (anciens) à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire VIENS à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du chateau

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du chateau dans son marché local

Prix du 4 rue du chateau par rapport à la voie

Sur rue du chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 rue du chateau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du chateau par rapport à Viens et à Vaucluse

À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du chateau se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Viens et -34.75 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 27.5 % sur 1 an et baissé de 35.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chat Noir, 84750 Viens(2,147 €)

Rue de la Place, 84750 Viens(2,031 €)

Rue de la Porte Neuve, 84750 Viens(2,104 €)

Place du Jeu de Paume, 84750 Viens(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du chateau

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.