85 Chemin de la Gaffe, 84270 Vedène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 1 858 € à 3 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Chemin de la Gaffe, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°58 et de 4.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 85 Chemin de la Gaffe, 84270 Vedène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Confines à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lou Vignares à 1061 mètres
- Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1054 mètres
- Ecole maternelle Les Jardins à 206 mètres
- Ecole élémentaire Les Jardins à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin de la Gaffe

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de la Gaffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin de la Gaffe dans son marché local

Prix du 85 Chemin de la Gaffe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gaffe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 85 Chemin de la Gaffe se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin de la Gaffe par rapport à Vedène et à Vaucluse

À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de la Gaffe se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Vedène et -8.44 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Rabassière, 84270 Vedène(2,774 €)

Avenue Pasteur, 84270 Vedène(2,791 €)

Rue des Chardonnerets, 84270 Vedène(2,754 €)

Chemin Saint Roch, 84270 Vedène(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 85 Chemin de la Gaffe

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin de la Gaffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.