2 Rue Nicolas Lescuyer, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 656 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nicolas Lescuyer, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Nicolas Lescuyer, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Geoffroy (ancien) à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 104 mètres
- Avignon Centre à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 1116 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 126 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 126 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 288 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Lescuyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Lescuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolas Lescuyer dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Lescuyer par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Lescuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Rue Nicolas Lescuyer se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Lescuyer par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Lescuyer se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 35.12 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Thomas d'Aquin, 84000 Avignon(3,077 €)

Rue Saint André, 84000 Avignon(3,001 €)

Rue du Rempart de l'Oulle, 84000 Avignon(3,322 €)

Rue Victor Hugo, 84000 Avignon(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Lescuyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Lescuyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.