2 Rue Neuve Saint Charles, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 096 € à 2 880 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Neuve Saint Charles, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Neuve Saint Charles, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Montfaucon à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 200 mètres
- Avignon Centre à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 1160 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 345 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1214 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 345 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 357 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 297 mètres

Ventes au 2 Rue Neuve Saint Charles

Les 3 ventes au 2 Rue Neuve Saint Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2025

117 000 €(3 661 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.96 m²

2 Rue Neuve Saint Charles, 84000 Avignon

13 juin 2024

128 000 €(2 653 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.25 m²

2 Rue Neuve Saint Charles, 84000 Avignon

13 janvier 2023

118 000 €(3 688 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

2 Rue Neuve Saint Charles, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve Saint Charles dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve Saint Charles par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Rue Neuve Saint Charles se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve Saint Charles par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve Saint Charles se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Charles, 84000 Avignon(2,346 €)

Boulevard Raspail, 84000 Avignon(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve Saint Charles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.