22 Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 566 € à 2 469 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 970 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde SNCF à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavardages à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 883 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 265 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 633 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 323 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 306 mètres

Ventes au 22 Rue Gabriel Biron

Les 2 ventes au 22 Rue Gabriel Biron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2023

121 000 €(1 862 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

22 Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon

15 septembre 2020

108 000 €(1 479 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

22 Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gabriel Biron dans son marché local

Prix du 22 Rue Gabriel Biron par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 22 Rue Gabriel Biron se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gabriel Biron par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gabriel Biron se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.74 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Comtat, 84000 Avignon(1,785 €)

Rue Beausejour, 84000 Avignon(1,968 €)

Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon(1,928 €)

Traverse de l'Etoile, 84000 Avignon(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gabriel Biron

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gabriel Biron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.