2 Rue des Cancanières, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 254 € à 4 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cancanières, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 21.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.

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À propos du 2 Rue des Cancanières, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Clos de la Murette à dominante résidentielle.
12 niveaux - 138 logements - 16846 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Sud à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1266 mètres
- Collège Anselme Mathieu à 1217 mètres
- Ecole maternelle Grands Cyprès à 575 mètres
- Ecole primaire Saint Gabriel à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cancanières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cancanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cancanières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cancanières par rapport à la voie

Sur Rue des Cancanières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue des Cancanières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cancanières par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cancanières se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et 3.21 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tireuses de Soie, 84000 Avignon(2,291 €)

Rue de la Garance, 84000 Avignon(1,771 €)

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Rue Blanche Fleur, 84000 Avignon(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cancanières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cancanières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.